中评社北京3月12日电／机构统计显示，2月以来，近70个都会公布了涉及房地产调控的相关政策。有的都会政策公布后举行了“打补丁”，有的政策公布后“一日游”紧要撤回。业内人士指出，“房住不炒”基调稳定，政策调控力度有限。

　　经济日报揭晓专栏作者乔瑞庆文章示意，新冠肺炎疫情对一季度的经济增进造成了较为显着的负面影响。削减疫情对经济的负面影响，保持经济优越生长势头，是与“疫情防控战”同时举行的一场“经济保卫战”。各地都在全力以赴开展工作，起劲在两个“战场”上赢得胜利。房地产作为国民经济主要产业，在经济社会生长中发挥着主要作用，面临疫情打击，个体地方试图将房地产作为短期刺激经济增进的“工具”。无论是房地产调控政策公布之后“打补丁”，照样政策“一日游”，都凸显出个体地方政府的固化思维和“唯增进论”，也折射出“房住不炒”执行中的难度。

　　疫情来势汹汹，简直在短期内对经济生长形成打击，但不能为了“稳增进”而自乱阵脚。简直，因炒房而导致的高房价，可以刺激房地产投资，进而推动相关产业投资增添，迅速拉动经济增进。然则，这样的增进是“摊大饼”式的增进，是不能连续的增进。需要明确的是，“稳增进”是在推进供应侧结构性改造中“稳增进”，是在推动高质量生长中“稳增进”。“稳增进”不是稳外延式的增进，而是稳内涵式的增进，是与“促改造”“调结构”“惠民生”“防风险”紧密结合、互促共进的。“稳增进”不能单兵突进，左支右绌。

　　文章指出，坚持“房住不炒”，一方面知足了人们的购房栖身需求，另一方面也可以弱化房地产的金融功效，指导更多资金投资实体经济，夯实国民经济基础。“房住不炒”更为主要的一个作用是能够有用防止资产泡沫累积，制止泛起恶性炒作导致的系统性金融风险。一言以蔽之，坚持“房住不炒”，无论是对普通百姓的生涯照样对宏观经济的康健运行都有很强的现实意义。

　　诚然，坚持“房住不炒”确有难度。由于一些地方财政收支缺口较大、产业转型进度缓慢、增进动力转换滞后，加之个体领导干部的“政绩饥渴”和“增进焦虑”，执行“房住不炒”的政策定力难免不足。尤其在突发疫情的打击之下，为“增进”而“增进”的行为便会有意无意地发生，打着“稳增进”名义放松房地产调控的征象也很可能泛起。对此，各地都要加强监督指导，坚决叫停违反“房住不炒”的“土政策”。

　　文章称，在“房住不炒”，因城施策和稳地价、稳房价、稳预期三大目的引领下，已往一年中国房地产调控长效机制逐步完善，楼市调控政策指向性明确，投契性需求已经基本撤离，天下楼市降温都会不停增多。调控的功效来之不易，“房住不炒”的定位也不会改变，不能改变。房地产相关政策的制定者和执行者一定要正确认识“房住不炒”的主要意义，保持政策定力，坚决执行到位，确保中国经济在高质量生长的道路上继续抬头前行。